清潔服務招標資格要求清潔服務外包，對清潔公司招標資格要求，既要符合《招標投標法》、《政府采購法》的精神，又要結合實際，做到科學合理。一、2017年招標案例：1、在中國境內（不包括香港、澳門、臺灣地區）注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；投標人注冊資本不低于500萬元人民幣；2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、2013年-2015年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6、具備國家物業管理一級資質或清潔一級資質的企業；7、沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；投標人沒有進入招標人黑名單庫。8、投標人2011年1月1日至2015年12月31日期間具有建筑物保潔服務項目單個合同面積達10萬平方米以上的物業保潔服務項目。9、保潔行業實際服務期限須累計滿三年年限（以合同原件為準）。二、案例分析1、“具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度”；“具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄”；“ 沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態”，這三條在政府招標或國有資金項目招標中經常采用。2、“投標人沒有進入招標人黑名單庫”，這條要謹慎，“黑名單”是否合法，是否具有時效性，盡可能避免引起不必要的麻煩。即使沒有投標單位通過法律途徑主張權利，也不能任性，影響自身的聲...
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重慶清潔公司公共區域日常保潔服務要求重慶清潔公司公共區域日常保潔服務要求，以下詳列，盡作參考。1、大廳保潔衛生要求（1）玻璃：玻璃表面清潔明亮，無水漬、無積灰、無手印。玻璃幕墻（2米以下）保持潔凈、無灰塵，自動門、窗、隔斷清潔光亮。高空玻璃（2米以上）、弧形玻璃、天窗、鏡面立柱：無灰塵、無蜘蛛網、無手印，透光性好，光潔、明亮。（2）不銹鋼、鋁合金材料：保持光潔、明亮，無污痕、無油垢、無手印、無積灰。（3）電梯、樓梯、自動步道、自動扶梯：電梯門框光亮無污跡、無手印；扶手無灰塵，樓梯欄桿無積塵、無手印；步行臺階無污跡、無雜物。（4）地面（花崗石、地磚、橡膠地板）：地面必須清潔光亮，無雜物、無積水、無積灰、無痰跡。（5）地毯、地墊：保持清潔無紙屑、無雜物、無煙蒂、無污漬、無水漬、無積灰。（6）座椅：擺放整齊，保持清潔，無灰塵、無污跡；可容許有少量塵埃，拍打座位后，沒有明顯的塵埃，沒有污跡及碎屑。（7）電話亭：電話亭臺面及四周清潔無灰塵、無雜物。（8）通風口：通風口保持清潔、無積灰、無蜘蛛網。（9）吸煙室：地面保持清潔、無紙屑、無雜物、痰漬。煙缸干凈、無明顯異味， 無明顯垃圾、 痰漬，可容不超出十根的煙蒂頭。（10）柜臺：柜臺外表清潔無灰塵、無污跡，柜臺臺面無紙屑、無雜物。（11）垃圾桶：擺放整齊、保持箱內外清潔，無滿溢，無異味、無污水、無污痕。（12）飲水機、紙杯桶：清潔光亮、保持干爽、...
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重慶清潔公司實行機械化代替人工是未來發展之路國家大力推廣智能化，產業升級，2019年，機械化代替人工，是重慶清潔公司發展之路。如何機械化代替人工呢，有幾個概念要清楚。首先，要熟悉清潔設備。使用清潔設備，都知道它的好處，清潔效果好，效率高，但是初期投入高，也是制約清潔公司產業升級的因素。目前清潔公司使用最多的清潔設備，有擦地機、吸塵吸水機，這兩款清潔設備都不能提高效率，它節省不了人工。目前，能夠提高清潔效率的設備首推洗地機、掃地機。YT7洗地機理論清潔效率為5000平方/小時，YT9洗地機理論清潔效率為7800平方/小時，一個人拖地理論清潔效率為200平方/小時，相比之下，機械化作業優勢明顯。1人一年的工資、福利、服裝、保險等人工成本，按重慶的物價水平，月成本2600以上，明年會更高。1臺YT7初期購入成本為45000元(配置鋰電池)，5年維修保養成本、耗材成本15000元左右，按5年折舊，每月成本為1000元。相比之下，使用洗地機，成本更低。若配置免維護電瓶或鉛酸水電瓶，使用成本要高一些，月成本為1500元左右，也比人工成本低。其次，小型洗地機、掃地機，提高工作效率有限，雖然初期購入成本低，其實不經濟。1臺YT300洗地機，理論清潔效率為2000平方/小時，實際清潔效率1000平方/小時，與使用人工相比，效率也高很多。1臺YT300洗地機，初期購入成本為17000元(配置鋰電池)，...
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清潔公司辦公室清潔技術方案辦公室具有裝飾材料多樣性的特點，清潔公司采用拖帕+抹帕的清潔方式，也不能滿足業主的需要。如何提高清潔質量、效率，是現代清潔公司的課題，也是未來發展之路。一、地面清潔地面的材質有地毯、木地板、環氧樹脂、瓷磚，無論那種材質的地面，采用吸塵器做日常清潔，是最保證清潔質量、效率最好的辦法。吸塵器有桶式吸塵器、直立式吸塵器、背式吸塵器三種，直立式吸塵器、背式吸塵器使用方便、快捷。型號有：YTK－10、YTV－6、YTV－5。如果地面局部有污漬，可以用濕潤拖帕拖地，不能用濕拖帕。地面采用吸塵器清潔，比使用拖帕拖地效率高一倍以上，同時也避免臟拖帕對地面的污染。二、地毯地面周期性清洗地毯地面除了日常吸塵外，還要定期進行深度清洗，清洗周期通常為1個月。經濟條件好的業主、清潔公司，可以采用地毯快干清潔機，清洗地毯后，只需30分鐘干燥時間。型號：R3、YTC-280。 目前，許多清潔公司采用擦地機+吸水機清洗地毯的方法是有問題的，清潔效率低、清潔質量差，地毯還沒干燥，就投入使用，地毯容易發霉、產生螨蟲，對辦公室工作人員身體健康影響很大。三、木地板、環氧樹脂地面清潔木地板地面，日常吸塵就行了。經濟條件好的業主、清潔公司，在人流量大的地方，比如門口，用超高速拋光機進行局部拋光。一般情況下，每月1次的拋光清潔是必須的。注意，木地板不需要打蠟，推薦使...
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潔凈廠房清潔技術一、潔凈廠房建設歷史第一次世界大戰后，美國的陀螺儀制造工業最先提出了環境凈化問題，為試圖在生產中消除空氣中重粉末對航空儀表小軸承與齒輪的污染，建造了最原始潔凈廠房。第二次世界大戰與第一次世界大戰相隔二十年，軍事科學技術突飛猛進，美國安頓涅鈥導彈公司曾經發現，對普通車間內裝配慣性制導用陀螺儀平均第10個產品就要返工120次，控制空氣污染后，返工率降低至2次，轉速為12000rpm的陀螺儀軸承內，無塵與有1000顆(∮3um)相比，使用壽命竟相差100倍。原子彈、計算機、晶體管等制造，對空氣污染控制提出了更高的要求。第二次世界大戰后，美國制定了寵大的火箭發展計劃，經過科學家反復摸索，高效過濾器誕生了，取得了空氣凈化技術的首次飛躍。上個世紀五六十年代，英國、日本、蘇聯和中國先后建造了潔凈廠房，并編制了潔凈廠房設計建造規范，對空氣凈化、建筑材料、裝修材料、人對廠房的污染提出了嚴格的要求。潔凈廠房的設計、建造經過了一個世紀的發展，已經廣泛應用機械、儀表、電子、航天、光學、制藥、化學、食品工業和醫療、實驗室，從100級到100000級潔凈廠房。潔凈廠房“潔凈”的核心是控制塵埃。潔凈廠房從設計開始，到建筑、裝修，以及空氣凈化、氣流組織、人員凈化等要素都圍繞這個核心。潔凈廠房保潔也離不開這個核心。二、潔凈廠房保潔技術方案潔凈廠房建設過程中，雖然對塵埃控制有很高的保障，但是，建筑裝修...
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清潔公司地毯清潔技術方案 地毯損壞是由于污漬浸蝕、霉變、自然磨損和不正確的清潔方法造成的，保持地毯干凈，使地毯歷久常新，維持地毯正常的使用壽命。清潔公司清洗地毯的費用，相對于換地毯來說，更加經濟。地毯清潔完整的技術方案：完整的地毯清潔計劃、正確的清潔方法、良好的清潔設備、優質的清潔劑，以及人員的組織。一、預防性清潔技術安裝地墊是第一步。建筑物內部85%的污漬來自室外，是由人的鞋底帶入的，如何控制？只要在門口鋪上七步以上的吸塵墊或吸水墊，就可以將80%的塵土阻隔在室外。保持地墊干凈，避免二次污染。二、地毯周期預防滲透處理。地毯時時受到各種污漬的侵蝕，尤其是辦公室門口、公共區域、客房衛生間門口，茶椅、水吧吧臺，餐廳。能否將污漬和地毯纖維之間有一個隔離層，阻止污漬進入地毯纖維呢？含特氟龍成份的地毯防污處理劑，有效預防污泥、茶、咖啡、紅酒、紅油、色素等污漬侵入地毯纖維，每半年或1年噴灑1次。三 日常清潔1吸塵，每天用吸塵器吸塵，可以將80%塵土吸走，是地毯護理的關健。吸塵器有桶式吸塵器、直立式吸塵器、背式吸塵器三種，直立式吸塵器、背式吸塵器使用方便、快捷。型號有：YTK－10、YTV－6、YTV－5。2除漬，用地毯除漬劑及時除漬，“及時”是關健。當污漬進入纖維干涸后，很難徹底清洗，特別是沒有使用地毯防污處理劑的地毯。除漬劑品種很多，使用前分清污漬種類，針對性地用不同...
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清潔公司大理石晶面處理技術方案大理石主要由方解石、石灰石、蛇紋石和白云石組成。其主要成分以碳酸鈣為主，約占50%以上。由于大理石一般都含有雜質，而且碳酸鈣在大氣中受二氧化碳、碳化物、水氣的作用，也容易風化和溶蝕，使表面很快失去光澤。相對于花崗巖來講，大理石相對較軟，受磨損的程度大，尤其是沉積巖石材，如金碧輝煌，砂巖等最軟。所以尤其要注意石材的養護。清潔公司大理石晶面處理技術方案有如下要點：一、設備及工具石材翻新機、石材晶面處理機、吸水吸塵器、吹風機、大理石翻新磨片（50# 100# 200# 400# 800# 1500# 3000#）、紅色百潔墊、白色拋光墊、水桶、玻璃刮、推水耙。二、晶面處理劑、清潔劑晶面處理劑、大理石拋光漿、 大理石翻新漿、 石材深層清潔劑、石材中性清潔劑。三、操作程序1、準備工作觀察地面，如果有污漬，用石材深層清潔劑清洗地面，完全風干。地面干燥時間長短，因季節變化、石材的吸水率高低不一樣，一般石材需要大約1-12小時完全干燥，如果是沉積巖類石材，需要更長時間。2、按石材磨損程度不同，采用不同的方法。地面無磨損，用晶面處理劑進行晶面處理。地面輕度磨損，先用大理石翻新漿翻新，再用晶面處理劑進行晶面處理。地面中度磨損，先進行研磨翻新，然后進行晶面處理。地面深度磨損，要進行修補、溝縫、防滲透處理、研磨翻新，...
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清潔公司花崗石晶面處理技術方案花崗石由石英(35%)、長石(45%)和鉀元素構成，通常顏色為暗色，有的花崗巖含有極少量的方解石，表面能看出具有礦物顆粒的結晶體，硬度比大理石硬，硬度在6.5左右。維護比大理石容易，但也有空隙，也會受污染，花崗石的種類根據石英,云母和長石的占有比類而不同。清潔公司花崗石晶面處理技術方案有如下要點：一、清潔設備、工具石材翻新機、石材晶面處理機、吸水吸塵器、吹風機、花崗石翻新磨片（50#、100#、200# 400#、800#、1500#、3000#）、紅色百潔墊、鋼絲棉墊、馬毛墊、水桶、玻璃刮、推水耙。二、晶面處理劑、清潔劑花崗石晶面處理劑、瓷磚翻新漿、大理石拋光漿、 花崗巖翻新漿、 石材深層清潔劑、中性清潔劑。三、操作程序1、清洗地面地面有污漬，用石材深層清潔劑進行清洗地面，風干地面，干燥時間因石材的吸水率不同，一般石材需要大約1小時完全干燥，如果是白麻類吸水性強的石材，干燥時間更長。2、按石材磨損程度不同，采用不同的方法。地面無磨損，用晶面處理劑進行晶面處理。地面輕度磨損，先用花崗石翻新漿翻新，再用晶面處理劑進行晶面處理。地面中度磨損，先進行研磨翻新，然后進行晶面處理。地面深度磨損，要進行修補、溝縫、防滲透處理、研磨翻新，最后進行晶面處理。此法稱為深度翻新。3、晶面處理方法將花崗石晶面處理劑裝入噴壺中，均勻噴灑于地面，用石材晶面處理機配鋼...
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洗地機鋰電池、掃地機鋰電池有哪些優點多少年來，洗地機、掃地機采用鉛酸電瓶、免維護電瓶。隨著國家大力推廣新能源電池，節約能源，保護空氣質量，鋰電池配置在洗地機、掃地機上，作為動力源，技術已經成熟，價格也得到用戶認可。洗地機鋰電池、掃地機鋰電池與傳統的鉛酸電瓶相比，有哪些優點呢？1、重量輕，重量只有鉛酸電瓶、免維護電瓶的5分之3左右；2、體積小，鋰電池只有1塊，鉛酸電瓶、免維護電瓶一般需要2－8塊組裝。3、充電連續工作時間長，充滿電后比鉛酸電瓶、免維護電瓶連續工作時間長40－60%。4、鋰電池只需3－5小時就可以充滿電。鉛酸電瓶、免維護電瓶充滿充電要8－12小時。5、使用壽命長；最長達至6－8年。鉛酸電瓶、免維護電瓶壽命一般只有1－2年。6、鋰電池充電無記憶，無需充滿電，可以隨充隨用。鉛酸電瓶、免維護電瓶每次充電必須充滿，才能使用，否則嚴重損傷電瓶壽命。鋰電池每月只需充滿電2－3次即可。7、1臺配置鋰電池的洗地機、掃地機，其工作效率相當于2臺配置鉛酸電瓶、免維護電瓶的洗地機、掃地機。8、鋰電池放電均恒，對電器壽命影響小。9、鋰電池容量衰減慢，一般情況下，使用3年后，衰減10－20%左右。10、用戶無需對鋰電池進行維護，廠家的專業工程師每半年上門檢測1次。重慶宇田丹增機電技術有限公司的洗地機鋰電池、掃地機鋰電池，除有標準的規格型號外，還可以根據用戶需要，定制滿足，無論是進口的還是國產的。...
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清潔公司清潔設備配置標準我們已為重慶物業、清潔承包商提供設備和技術服務20年，直接或間接培訓了數萬名工清潔工作者，有的清潔承包商已經成長為數千名員工的公司。清潔公司清潔設備如何配置，有什么標準呢？常用的清潔設備如下：一、擦地機、吸塵吸水機1、擦地機的轉速一般在140至200轉/分鐘，轉速對清潔的效率沒有直接的影響，沒必要過于糾結。型號：YTC18、YTC－17A、F5S。擦地機的重量就有區別了，若用于洗地毯，最理想的選擇是35㎏以下，機器太重，刷子壓力大，刷毛變形，反而洗不干凈，對地毯傷害也大。歐美發達國家用擦地機洗地毯的方法和國內并不一樣。吸塵吸水機是擦地機配套機型，有擦地機，必買吸塵吸水機。型號：YTV－60、YTV－70、V14。二、晶面處理機、石材翻新機、吸塵吸水機晶面處理機與石材翻新機是有區別的，在酒店、物業、清潔公司要求通用，通常需要50㎏以上的機型，加上配重鐵，可以達到70㎏，電機選2.5HP，2HP以下的不能通用。型號：YTC17、F6。石材翻新機選型電機最低2.5HP以上，如果是花崗石地面，或超硬的大理石地面，最好選用超重型石材翻新機，或380V的“牛機”。型號：YTC12。吸塵吸水機是晶面處理機、石材翻新機的配套機型。型號：YTV－60、YTV－70、V14。三、超高速拋光機對地面要求高、又不傷害地面材質，比如樹脂地面、木地板地面，采用蠟水養護時，選擇超高速拋光...
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洗地機租賃、掃地機租賃計價方式隨著我國經濟的高速發展，專業化分工是大趨勢，用戶將主營業務以外的服務項目外包，尋求專業公司的合作，輕資產重效益，洗地機租賃、掃地機租賃已經得到用戶的認可。 洗地機租賃、掃地機租賃計價方式，有下列幾個重要的因素。1、租賃價格與租賃時間長短有直接的關系。租賃時間一般分為：1年、2年、3年，最長為5年；也有1周、1個月、3個月。租賃時間1年以上的，定義為長期租賃，1年以內的，為短期租賃。通常來說，租期越長，租金越低。租金＝設備價格＋配件成本＋服務工時費＋風險金＋利息＋利潤＋稅金設備價格，指洗地機、掃地機市場認可的銷售價格，通常會低于銷售價格。配件成本，租賃期內按配件使用壽命，預計需要更換的成本，比如易損件，配件成本通常會低于銷售價格；服務工時費，租賃期內定期上門維保設備，或用戶服修、培訓所發生的費用，此項費用在租金中存在變數。出租方一般根據不同行業用戶，確定不同的服務工時費標準。比如：清潔公司服務工時費比工廠服務工時費高。風險金，不同用戶風險評估是不一樣的，存在不同的風險。風險金一般不會告訴用戶，事實上是存在的。風險因素來自于用戶設備管理水平、付款時間、聲譽。通常情況下，外資企業的風險金比內資企業低，付款正常的風險金比經常欠款的用戶低。利息，通常高于銀行貸款利息1－2個百分點。利潤，洗地機租賃、掃地機租賃行業一般在10...
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勞保用品分類明細表、清單勞保用品分為頭部防護、耳部防護、眼睛防護、口鼻防護、腳部防護、手部防護、身體防護，以及特殊防護，防切割、防靜電、防刺穿、防砸、絕緣、防粉塵、防毒、防化學腐蝕、防煙、洗滌用品、毛巾，等等。分類明細表、清單如下：序號產品名稱技術參數、型號計量單位1X型互聯安全帽智能芯片個2V－Pro安全帽個3V－Pro礦工帽個4V－Plus安全帽個5V-Jet安全帽個6安全鞋X系列，防砸防刺穿防靜電，低幫雙7安全鞋X系列，防砸防刺穿防靜電，中幫雙8安全鞋X31系列，防砸雙9安全鞋X31系列，防砸防刺穿雙10安全鞋X31系列，防砸防靜電雙11安全鞋X31系列，防砸防刺穿防靜電雙12安全鞋X31系列，防砸絕緣雙13安全鞋X32系列，防砸雙14安全鞋X32系列，防砸防刺穿雙15安全鞋X32系列，防砸防靜電雙16安全鞋X32系列，防砸防刺穿防靜電雙17安全鞋X33系列，防砸雙18安全鞋X33系列，防砸防刺穿雙19安全鞋X33系列，防砸防靜電雙20安全鞋X33系列，防砸防刺穿防靜電雙21安全鞋X7系列，防砸防刺穿防靜電，低幫雙22安全鞋X7系列，防砸防刺穿防靜電，中幫雙23安全鞋C系列，防砸，低幫、中幫雙24安全鞋C系列，防砸防刺穿，低幫、中幫雙25安全鞋WB565系列，防砸雙26安全鞋WB565系列，防砸防刺穿雙27安全鞋WB565系列，防砸絕緣雙28安全鞋WB565系列，防砸防刺穿絕...
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